Freudenstadt in Empfingen Regelverfahren Bebauungsplan „Rotwiesen“ Fassung vom 16.10.2025 i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k o m m u n a l . d e Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen 1. Rechtsgrundlagen [...] Württemberg werden für den Geltungsbereich des Bebauungsplans nachfolgende planungsrechtliche Fest- setzungen erlassen. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplans treten alle bisherigen planungsrechtlichen [...] Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind im zeichnerischen Teil schwarz ge- strichelt dargestellt. Planungsrechtliche Festsetzungen Fassung vom 16.10.2025 Seite 1 Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen

in Empfingen Regelverfahren Bebauungsplan „Heimatblick“ Fassung vom 14.10.2025 V o r e n t w u r f i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k o m m u n a l . d e Bebauungsplan „Heimatblick“ in Empfingen [...] Württemberg werden für den Geltungsbereich des Bebauungsplans nachfolgende planungsrechtliche Fest- setzungen erlassen. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplans treten alle bisherigen planungsrechtlichen [...] Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind im zeichnerischen Teil schwarz ge- strichelt dargestellt. Planungsrechtliche Festsetzungen Fassung vom 14.10.2025 Seite 1 Bebauungsplan „Heimatblick“ in Empfingen

„Rotwiesen“ und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvor- schriften als jeweils selbständige Satzung beschlossen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von insgesamt [...] für die räumliche Abgrenzung ist der zeichnerische Teil des Bebauungsplans in der Fassung vom 16.10.2025. In Zusammenhang mit dem Bebauungsplan werden folgende planexterne naturschutzrechtliche Ausgleic [...] markung Fischingen (Landkreis Rottweil) Der Bebauungsplan „Rotwiesen“ ersetzt in seinem Geltungsbereich alle bisher dort geltenden Be- bauungspläne. Der Bebauungsplan (zeichnerischer Teil, textliche Festsetzungen

Empfingen Regelverfahren Bebauungsplan „Rotwiesen“ Fassung vom 16.10.2025 Gemeinde Empfingen Landkreis Freudenstadt i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k o m m u n a l . d e Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen [...] Baden-Württemberg werden für das Gebiet des Bebauungsplans nachfolgende bauordnungsrechtliche Festsetzungen erlassen. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplans treten alle bisherigen bauordnungsrechtlichen [...] 16.10.2025 wird Folgendes festgesetzt: Örtliche Bauvorschriften Fassung vom 16.10.2025 Seite 1 Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen 2. Örtliche Bauvorschriften 2.1 Anforderungen an die äußere Gestaltung

hren Bebauungsplan „Heimatblick“ Fassung vom 14.10.2025 Gemeinde Empfingen Landkreis Freudenstadt V o r e n t w u r f i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k o m m u n a l . d e Bebauungsplan „Heimatblick“ [...] Baden-Württemberg werden für das Gebiet des Bebauungsplans nachfolgende bauordnungsrechtliche Festsetzungen erlassen. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplans treten alle bisherigen bauordnungsrechtlichen [...] 14.10.2025 wird Folgendes festgesetzt: Örtliche Bauvorschriften Fassung vom 14.10.2025 Seite 1 Bebauungsplan „Heimatblick“ in Empfingen 2. Örtliche Bauvorschriften 2.1 Anforderungen an die äußere Gestaltung

Bebauungsplan "Öschweg Grün" vom 25.09.2001 Bebauungsplan "Öschweg Grün, 4. Änderung" vom 07.05.2019 Bebauungsplan "Öschweg Grün, 5. Änderung" vom 02.10.20219 Bebauungsplan "Öschweg Grün, 1. Änderung" [...] hs der rechtskräftigen Bebauungspläne zu überplanender Geltungsbereich der rechtskräftigen Bebauungspläne Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der angrenzenden Bebauungspläne SP/WJ 22.01.24 geänderte [...] Straße K 4762 2445 2423 Landkreis Freudenstadt Bebauungsplan "Rotwiesen" in Empfingen ABGRENZUNGSPLAN Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) Grundlage: Plannummer: P

04 .23 Telekom Bebauungsplan "Öschweg Grün" vom 25.09.2001 Bebauungsplan "Öschweg Grün, 4. Änderung" vom 07.05.2019 Bebauungsplan "Öschweg Grün, 5. Änderung" vom 02.10.2019 Bebauungsplan "Öschweg Grün, [...] Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 500 12522 12522/bbp-1.4 ALKIS-2023_UTM Bebauungsplan Zeichnerischer Teil "Rotwiesen" in Empfingen Landkreis Freudenstadt Gez./Geä. N www.gf-kommunal [...] Flurstücksgrenzen Sonstige verbindliche Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) Gebäudebestand entfallende Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB)

1867 Bebauungsplan "Osterbachwiesen" vom 10.10.1975 4.vereinfachte Änderung vom 28.09.2004 Vereinfachte Änderung vom 20.10.1995 Bebauungsplan "Gänsäcker II-Tiergarten" vom 28.08.1987 Bebauungsplan "Feld- [...] Änderung vom 10.09.1993 Landkreis Freudenstadt Bebauungsplan "Heimatblick" in Empfingen ABGRENZUNGSPLAN Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) zu überplanender Geltungsbereich [...] Geltungsbereich angrenzender/genehmigter Bebauungspläne Grenze des räumlichen Geltungsbereichs angrenzender/genehmigter Bebauungspläne Grundlage: Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1

werden im weiteren Verfahren festgelegt und ergänzt. 2. Ziele und Zwecke des Bebauungsplanverfahrens Mit dem vorliegenden Bebauungsplan sollen aufgrund des Bedarfs an weiterem Wohnraum mit u.a. auch kleineren [...] Bebauungsplan „Heimatblick“ - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Absatz 1 BauGB - Am 18.11.2025 hat der Gemeinderat der Gemeinde Empfingen in seiner öffentlichen Sitzung den Vorentwurf [...] Vorentwurf des Bebauungsplans sowie den Vorentwurf der örtlichen Bauvorschriften in der Fas- sung vom 14.10.2025 gebilligt und die frühzeitige öffentliche Auslegung gem. § 3 Absatz 1 BauGB beschlossen. 1. Räumlicher

Wehrsteiner Hof Ra th au sp la tz 719/1 Fischingen L 410 Flst. 720 Flst. 712/4 Landkreis Freudenstadt Bebauungsplan "Rotwiesen" in Empfingen Grundlage: Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk [...] 32 B 32 L 396 Sportanlage Nordstetten Richtung Horb BAB A 81 Flst. 1160 Landkreis Freudenstadt Bebauungsplan "Rotwiesen" in Empfingen Grundlage: Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk