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"öschweg- Grün 4. Änderung" in Empfingen BÜROCFRÖRERl IV. Hinweise 1. Bestandsschutz Vorhandene Gebäude haben Bestandsschutz im Rahmen der erteilten Baugenehmigungen. Auf dieser Basis bleiben grundsätzlich

FlurstüclisDummem entfallende Bougrenze Geltungsbereich dü3 9®n^^ml9^en Bebauungsplanes 'Oschweg-Grün Gebäude bestand entfallender Baum 72186 Empfingen Bebauungsplan 'Oschweg-Grün 4. Änderung' in Empfingen /

und im Anschluss von Wohngebieten begrenzt wird. Die zu untersuchende Fläche grenzt südlich an das Gebäude des STABILO- Fach- und Baumarkts Empfingen. Nördlich befindet sich ein Firmenparkplatz und Abstellfläche

zum bestehenden Firmengelande und -gebäude sicherzustellen, soll die bestehende "Rudolf- Diesel- Stra- ße" baulich verändert werden, da diese das vorhandene Gebäude von der südlichen Erweiterungsfläche

Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i. V. m. § 22 BauNVO) Es wird die abweichende Bauweise festgesetzt: . Gebäude dürfen nur mit seitlichem Grenzabstand errichtet werden. . Gebaudelangen über 50 m sind zulässig [...] Empfingen BÜROGFRÖRER VtRKEMR -iTADTPlANUMGl l. Hinweise und Empfehlungen 1. Bestandsschutz Vorhandene Gebäude haben Bestandsschutz im Rahmen der erteilten Baugenehmigungen. Auf dieser Basis bleiben grundsätzlich

dem be- sonderen Nutzungszweck Landwirtschaft 1§ 9 Abs. 1 Nr. 9 BauGBl Besondere Zweckbestimmung: Gebäude zur La- gerung landwirtschaftlicher Geräte" mit einer GRZ für den überbaubaren Bereich von 0, 6 [...] Fassung. Stand 31. 12. 200^. Rastatt. 17^5. [^3] HVNL-Arbeitsgruppe Artenschutz, KREUZIGER, J. & BERNSHAUSEN, F. [20121: Fortpftanzungs- und Ruhestätten bei artenschutzrechtLi- chen Betrachtungen in Theorie

§§1-15 BauNVO) Flächen mit dem besonderen Nutzungszweck Landwirtschaft / Besondere Zweckbestimmung Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte 1§ 9 Abs. 1 Nr. 9 BauGBI 2. 2. 1 Zulässig sind: . Holzschuppen [...] offene Bauweise [o] festgesetzt. Die Schuppen sind mit seitlichem Grenzabstand zu errichten, die GebäudeLänge darf höchstens 50 m betra- gen. 2.4.2 Überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB

NUTZUNG |g9Abs, 1 Nr. 1 BauSBI isifl|§9Abs. l Nr. PBauGBI »chninwi [ Besondere Zweckbestimmung: Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte MASS DER BAULICHEN NUTZUNG [§9BauGB;g§l6-21BauNVOI siehg

Anzahl von Antennen pro Gebäude wird daher beschränkt und es wird geregelt, dass die gestalterisch unerwünschte Anbringung von mehreren "Satelliten- Schüsseln" an einem Gebäude unterbleibt. Begründungen [...] allen Seiten geschlossen sind und damit die gewünschte Trans- parenz in der Zone zwischen Straße und Gebäude gewährleisten. Mit der Legaldefinition wird sichergestellt, dass ein Bauwerk an der Straße an mindestens

gemeindeeige- nen Kindergarten "Die kleinen Strolche" Reichenhalden nicht weiter zu halten. Das Gebäude, welches der- zeit noch im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) ist, ist stark [...] Es wird eine Gemeinbedarfsfläche Kindergarten festgesetzt. Innerhalb dieser Fläche sind lediglich Gebäude, die der Nutzung als Kindergarten, einschließlich einer Mensa, zulässig. Dadurch wird einer unerwünschten