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chloris Gf zw BvU * § 0 18 Grünspecht Picus viridis Gü ! NG * §§ +1 19 Hausrotschwanz Phoenicurus ochruros Hr h/n, g NG * § 0 20 Haussperling Passer domesticus H g Bv V § -1 21 Heckenbraunelle Prunella modularis [...] 1252 kann durchaus die Funktion einer Leit- struktur einnehmen. Wünschenswert wäre daher die Anlage einer Leitlinienstruktur in Süd-Nord- Ausrichtung. • Es wird empfohlen für den Haussperling an neu en [...] noch Formblätter zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung : • Feldlerche, Goldammer, Star, Haussperling, Zweigbrüter (Amsel, Wacholderdrossel) Bauvorhaben Öschweg Grün / Rotwiesen in Empfingen 1. Einleitung

26 Habicht Accipiter gentilis Ha ! 2-4,8 NG (0) * §§ -1 27 Hausrotschwanz Phoenicurus ochruros Hr h/n, g 2-5,8,10,15 BU (0) * § 0 28 Haussperling Passer domesticus H g 3-5,8,10 BU (0) V § -1 29 Heckenbraunelle [...] (BU). Auf der ‚Vorwarnliste‘ (V) stehen schließlich acht Arten: Feldsperling (BU), Goldammer (B), Haussperling (BU), Mehlschwalbe (BU), Stockente (NG), Turmfalke (BU) und Weiß- storch (DZ). Als ‚streng geschützte‘ [...] SIMON (2005): Fledermäuse (Chiroptera) - Allgemeine Hinweise zur Erfassung der Fledermäuse. In A. DOERPINGHAUS ET AL.: Methoden zur Erfassung von Arten der Anhänge IV und V der Fauna-Flora-Habitat-Richtlinie

n neuen Nutzungen zuzuführen. Die Inanspruchnahme von Böden mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt und die Landwirtschaft ist auf das Unvermeidbare zu beschränken. 3.3.1 G Die Wirtschaft des Landes [...] überregional bedeutsamen naturnahen Landschaftsräumen ist die Funktions- und Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts zu erhalten und zu verbessern. Planungen und Maßnahmen, die diese Landschaftsräume erheblich [...] Eingriffe in den Bestand des Walds und die Inanspruchnahme von Böden mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt und die Landwirtschaft werden auf das Unvermeidbare bzw. geringst mögliche Maß beschränkt, indem

Nr. 1252 kann durchaus die Funktion einer Leitstruktur einnehmen. Wünschenswert wäre daher die Anlage einer Leitlinienstruktur in Süd-Nord-Ausrichtung. Es wird empfohlen für den Haussperling an neu entstehenden [...] ich Regelungen aufgenommen. 10.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Aus stadtbildgestalterischen Gründen werden Festsetzungen für die Einhausung von Abfallbehältern, Müll- tonnen [...] die Gestaltung, Bepflanzung und Nutzung der unbebauten Flächen...........................26 10.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern................................................

2023 Seite 3 Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen 2.3.4 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Allgemein gilt für die Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern: • Dauerhaft [...] unzulässig. Lasierte Ziegel sind von dieser Regelung ausgenommen. Technische Dachaufbauten sowie Treppenhäuser und Aufzüge dürfen die zulässige Gebäudehöhe auf einer Grundfläche von insgesamt maximal 10 % [...] oder gegen Einsicht von den öffentlichen Verkehrsflächen abge- schirmt werden. • Der Abstand von Einhausungen zu öffentlichen Verkehrsflächen muss mindestens 1,00 m betragen. 2.4 Anlagen zum Sammeln, Verwenden

abweichende Bauweise festgesetzt. Gebäude sind mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Hausgruppen zu errichten. Gebäudelängen über 50 m sind zulässig. 3.4.2 Überbaubare Grundst [...] Gewerbebetrieben. allgemein zulässig ausnahmsweise zulässig nicht zulässig Gewerbebetriebe aller Art Lagerhäuser Lagerplätze öffentliche Betriebe Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Tankstellen Anlagen für [...] für die Gesundheit von Men- schen, bedeutende Sachwerte oder erhebliche Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes nicht ausgeschlos- sen werden können, sind der unteren Bodenschutzbehörde zu melden. Anfallende

Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Juni 2019 (GBl. S. 161, 162) • Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts (Wasserhaushaltsgesetz - WHG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585), zuletzt [...] Gestalt und Nutzung von Grundflächen führt und mit einer Beeinträchtigung der Leistungsfähigkeit des Naturhaus- halts und des Landschaftsbildes zu rechnen ist. Gemäß § 15 Abs.2 BNatSchG ist eine Beeinträchtigung [...] , wenn und sobald die beeinträchtigten Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen Funktionen des Naturhaushalts in gleichartiger Weise hergestellt sind und das Landschaftsbild neu gestaltet ist. Zum Ausgleich

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mit den Eigentümern sollen allerdings lediglich der Bestand gesichert und der westlich an das Einfamilienhaus an- grenzende Privatgarten auf dem Flst. 362 als nicht überbaubare Fläche ausgewiesen und damit

tung mit Reihenhäuser oder Geschosswohnungsbau neu bebaut wer- den. In zweiter Reihe sollen darüber hinaus neben dem best. Wohnhaus südöstlich und nordwestlich zwei weitere Einfamilienhäuser entstehen [...] tung mit Reihenhäuser oder Geschosswohnungsbau neu bebaut wer- den. In zweiter Reihe sollen darüber hinaus neben dem best. Wohnhaus südöstlich und nordwestlich zwei weitere Einfamilienhäuser entstehen [...] lfalt im Wohnbereich geleistet werden. Die geplante Mischung aus Reihenhäusern, Geschosswohnungsbau und ein- zelnen Einfamilienhäusern entspricht dem städtebaulichen Ziel, unterschiedliche Wohnformen und