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Gesucht nach "haus".
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12522_01_BBP-Rotwiesen_Abgrenzungsplan-A4-M2.500-2023-03-21.pdf

2221 2423 2422 2413 1245 1271 1253 1278 1274 1243 1240 1242 1257/3 1264 1264/3 1259 Bollenstall Hausener Weg Rotwiesen Eschweg 2445 Bebauungsplan "Öschweg Grün" vom 25.09.2001 Bebauungsplan "Öschweg Grün

Dateityp:PDF-Dokument
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Zuletzt geändert:08.11.2023
12522_01_BBP-Rotwiesen_Abgrenzungsplan-A4-M2.500-2024-01-22.pdf

2221 2423 2422 2413 1245 1271 1253 1278 1274 1243 1240 1242 1257/3 1264 1264/3 1259 Bollenstall Hausener Weg Rotwiesen Eschweg 2445 Bebauungsplan "Öschweg Grün" vom 25.09.2001 Bebauungsplan "Öschweg Grün

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Zuletzt geändert:20.12.2024
12522_03_BBP-Rotwiesen_Planungsrecht-2023-03-21.pdf

abweichende Bauweise festgesetzt. Gebäude sind mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Hausgruppen zu errichten. Gebäudelängen über 50 m sind zulässig. 3.4.2 Überbaubare Grundst [...] Gewerbebetrieben. allgemein zulässig ausnahmsweise zulässig nicht zulässig Gewerbebetriebe aller Art Lagerhäuser Lagerplätze öffentliche Betriebe Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Tankstellen Anlagen für [...] für die Gesundheit von Men- schen, bedeutende Sachwerte oder erhebliche Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes nicht ausgeschlos- sen werden können, sind der unteren Bodenschutzbehörde zu melden. Anfallende

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Zuletzt geändert:08.11.2023
12522_03_BBP-Rotwiesen_Planungsrecht-2024-01-22.pdf

abweichende Bauweise festgesetzt. Gebäude sind mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Hausgruppen zu errichten. Gebäudelängen über 50 m sind zulässig. 3.4.2 Überbaubare Grundst [...] Gewerbebetrieben. allgemein zulässig ausnahmsweise zulässig nicht zulässig Gewerbebetriebe aller Art Lagerhäuser Lagerplätze öffentliche Betriebe Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Tankstellen Anlagen für [...] für die Gesundheit von Men- schen, bedeutende Sachwerte oder erhebliche Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes nicht ausgeschlos- sen werden können, sind der unteren Bodenschutzbehörde zu melden. Anfallende

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Zuletzt geändert:20.12.2024
12522_04_BBP-Rotwiesen_Bauordnungsrecht-2023-03-21.pdf

2023 Seite 3 Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen 2.3.4 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Allgemein gilt für die Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern: • Dauerhaft [...] unzulässig. Lasierte Ziegel sind von dieser Regelung ausgenommen. Technische Dachaufbauten sowie Treppenhäuser und Aufzüge dürfen die zulässige Gebäudehöhe auf einer Grundfläche von insgesamt maximal 10 % [...] oder gegen Einsicht von den öffentlichen Verkehrsflächen abge- schirmt werden. • Der Abstand von Einhausungen zu öffentlichen Verkehrsflächen muss mindestens 1,00 m betragen. 2.4 Anlagen zum Sammeln, Verwenden

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Zuletzt geändert:08.11.2023
12522_04_BBP-Rotwiesen_Bauordnungsrecht-2024-01-22.pdf

2024 Seite 3 Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen 2.3.4 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Allgemein gilt für die Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern: • Dauerhaft [...] unzulässig. Lasierte Ziegel sind von dieser Regelung ausgenommen. Technische Dachaufbauten sowie Treppenhäuser und Aufzüge dürfen die zulässige Gebäudehöhe auf einer Grundfläche von insgesamt maximal 10 % [...] oder gegen Einsicht von den öffentlichen Verkehrsflächen abge- schirmt werden. • Der Abstand von Einhausungen zu öffentlichen Verkehrsflächen muss mindestens 1,00 m betragen. 2.4 Anlagen zum Sammeln, Verwenden

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Zuletzt geändert:20.12.2024
12522_05.0_BBP-Rotwiesen_Begründungen-2023-03-21.pdf

Nr. 1252 kann durchaus die Funktion einer Leitstruktur einnehmen. Wünschenswert wäre daher die Anlage einer Leitlinienstruktur in Süd-Nord-Ausrichtung. Es wird empfohlen für den Haussperling an neu entstehenden [...] ich Regelungen aufgenommen. 10.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Aus stadtbildgestalterischen Gründen werden Festsetzungen für die Einhausung von Abfallbehältern, Müll- tonnen [...] die Gestaltung, Bepflanzung und Nutzung der unbebauten Flächen...........................26 10.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern................................................

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Zuletzt geändert:08.11.2023
12522_05.0_BBP-Rotwiesen_Begründungen-2024-01-22.pdf

Nr. 1252 kann durchaus die Funktion einer Leitstruktur einnehmen. Wünschenswert wäre daher die Anlage einer Leitlinienstruktur in Süd-Nord-Ausrichtung. Es wird empfohlen für den Haussperling an neu entstehenden [...] an „Rotwiesen“ in Empfingen 10.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Aus stadtbildgestalterischen Gründen werden Festsetzungen für die Einhausung von Abfallbehältern, Müll- tonnen [...] die Gestaltung, Bepflanzung und Nutzung der unbebauten Flächen...........................28 10.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern................................................

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Zuletzt geändert:20.12.2024
12522_05.1.1_BBP-Rotwiesen_Umweltbericht-2023-06-13.pdf

Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Juni 2019 (GBl. S. 161, 162) • Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts (Wasserhaushaltsgesetz - WHG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585), zuletzt [...] Gestalt und Nutzung von Grundflächen führt und mit einer Beeinträchtigung der Leistungsfähigkeit des Naturhaus- halts und des Landschaftsbildes zu rechnen ist. Gemäß § 15 Abs.2 BNatSchG ist eine Beeinträchtigung [...] , wenn und sobald die beeinträchtigten Bebauungsplan „Rotwiesen“ in Empfingen Funktionen des Naturhaushalts in gleichartiger Weise hergestellt sind und das Landschaftsbild neu gestaltet ist. Zum Ausgleich

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Zuletzt geändert:08.11.2023
12522_05.1.1_BBP-Rotwiesen_Umweltbericht-2024-01-22.pdf

Artikel 12 des Gesetzes vom 7. Februar 2023 (GBl. S. 26, 44) • Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts (Wasserhaushaltsgesetz - WHG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585), zuletzt [...] und Nutzung von Grundflächen führt und mit einer Beeinträchtigung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes zu rechnen ist. Umweltbericht - Entwurf Seite 1 Bebauungsplan „Rotwiesen“ [...] BNatSchG ist eine Beeinträchtigung ausgeglichen, wenn und sobald die beeinträchtigten Funktionen des Naturhaushalts in gleichartiger Weise hergestellt sind und das Landschaftsbild neu gestaltet ist. Zum Ausgleich

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Zuletzt geändert:20.12.2024