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= 20 m Parkplatz FFH-Mähwiese Bestehende Bäume FFH-Mähwiese Reinigung / Rückhaltung von Straßenoberflächenwasser B 463 Abstand zur Kreisstraße = 15 m Wiesenstetten Empfingen Freileitung Hochspannung Abstand [...] Flächen zur Waldfläche = 30 m M 1 : 2 0 0 0 ca. 155 m ca. 163 m Reinigung / Rückhaltung von Straßenoberflächenwasser 19.680 m² ca. 163 m 18.510 m² 10.300 m² 10.320 m² 10.440 m² 10.950 m² ca. 143 m planung

= 20 m Parkplatz FFH-Mähwiese Bestehende Bäume FFH-Mähwiese Reinigung / Rückhaltung von Straßenoberflächenwasser B 463 Abstand zur Kreisstraße = 15 m Wiesenstetten Empfingen Freileitung Hochspannung Abstand [...] gewerbliche Flächen zur Waldfläche = 30 m ca. 155 m ca. 163 m Reinigung / Rückhaltung von Straßenoberflächenwasser 19.680 m² ca. 163 m 18.510 m² 10.300 m² 10.320 m² 10.440 m² 10.950 m² ca. 143 m BA I BA

e in Planung Regionale Anbindung Gebietserschließung Waldrodungen Aufforstungen Auffüllungen Wasserhaltung Interkommunales Gewerbegebiet KOMPASS81 | Anbindung und Umgebung Interkommunales Gewerbegebiet

Verordnung über schadlose Beseitigung von Niederschlagswasser vom 01.01.1999 aufgrund von $ 45b Abs.3 Satz 3 Wassergesetz (WG) durch das Wasserrechtsvereinfachungs- und -beschleunigungsgesetz vom 16. Juli

ersetzen Pflanzbindung (§ 9 Abs.1 Nr.16 und Abs.6 BauGB) Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft und die Regelung des Wasserabflusses SO Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung (§ 1 Abs.4 und § [...] Grünfläche, hier: Verkehrsgrün Bauweise, Baugrenzen EFH = Erdgeschossfußbodenhöhe in m ü.NN = AbwasserA W = Wasser = StromS = GasG § 30 Biotop nach BNatSchG§ private Grünfläche, hier: Sicherheitsstreifen private [...] Waldrandes a abweichende Bauweise Sondergebiet Innovationscampus SO 1 bis SO 3 (§ 11 BauNVO) Niederschlagswasser von den angrenzenden Dach- und Freiflächen naturnah gestaltetes Oberflächengewässer, gespeist

betriebliche Schmutzwasser sind dem bestehenden Schmutzwasserkanal zuzuführen. Sofern zukünftig alternative Lösungen zur Abwasserbeseitigung möglich sind, sind diese zulässig, sofern eine wasserrechtliche Genehmigung [...] kommen. 4.5 Grundwasserschutz Das Eindringen von gefährlichen Stoffen in das Erdreich ist zu verhindern. 4.6 Löschwassersicherstellung Zur Sicherstellung der Löschwasserversorgung ist eine Wassermenge von mindestens [...] § 2 LBOAVO. Der geplante Teich / See ist für eine Löschwasserversorgung geeignet (die DIN 14210 Löschwasserteiche ist zu beachten). Zur Wasserentnahme sind geeignete Entnahmestellen und Zufahrten herzustellen

Entwicklungen und Systeme aus den Bereichen alternative Energiegewinnung, Luftreinhaltung, Wasseraufbereitung bis hin zu effektiven Recy- clingsysteme auf einem Gelände zusammenzubringen und im realen [...] m² 7 %≙ Anteil Grünflächen ca. 31.262 m² 30 %≙ Anteil Waldflächen ca. 19.198 m² 18 %≙ Anteil Wasserflächen ca. 3.716 m² 4 %≙ Anteil Siedlungsfläche ca. 42.467 m² 41 %≙ davon max. überbaubare Fläche 12 [...] Vorhaben - Wald- und Waldabstandsflächen Betroffen s.u. Oberflächengewässer / Gewässerrand - Wasserschutzgebiete - Überschwemmungsrisikogebiete (HQextrem / HQ100) - Klassifizierte Straßen und Bahnlinien -

(Rückstauverschlüsse, Hebean- lagen). 8. REGENWASSERABLEITUNG Im Interesse des Grundwasserschutzes, der Grundwasserneubildung und der Entlastung der kommu- nalen Abwasseranlagen wird folgendes festgesetzt: Die [...] gelegenen Grundstücke leiten das Dachwasser in den vorgesehenen Gra- ben ein. Die östlich der Planstraße gelegenen Grundstücke führen das Regenwasser und das Schmutzwasser getrennt zum jeweiligen Kontrollschacht [...] Kontrollschacht. Bei einem späteren Einbau einer Regenwasserleitung im Straßenkörper wird dann die Regenwasserleitung vom Grundstück separat angeschlossen. 9. UNBEBAUTE FLÄCHEN DER BEBAUTEN GRUNDSTÜCKE; EIN

Empfingen LÖSCHWASSERVERSORGUNG Zur Sicherstellung der Löschwasserversorgung ist eine Wassermenge von mindestens 48 m³ / Stunde über mindestens zwei Stunden erforderlich. Die geforderte Löschwassermenge muss [...] Einrichtungen, die der Versorgung des Bau- gebietes mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser sowie zur Ableitung von Abwasser dienen, da für sie im Bebauungsplan keine besonderen Flächen festgesetzt sind. Dies [...] tzes (§ 27 DSchG) wird hingewiesen. GRUNDWASSERSCHUTZ Das Eindringen von gefährlichen Stoffen in das Erdreich ist zu verhindern. BESEITIGUNG VON NIEDERSCHLAGSWASSER Entsprechend der Verordnung des UVM

erschlüsse, Hebean- lagen). 8. REGENWASSERRÜCKHALTUNG Im Interesse des Grundwasserschutzes, der Grundwasserneubildung und der Entlastung der kommu- nalen Abwasseranlagen wird den Bauherren empfohlen, auf [...] Umgang mit wassergefährdenden Stoffen und/oder betrieblicher Verkehr verunreinigt werden können, sind mit einem wasserdurchlässigen Oberflächenabschluss auszubilden. 11. DRÄNUNGEN, QUELLWASSER Sollten bei [...] eigentümer auf seine Kosten das Dränungswasser in die von der Gemeinde verlegten Regenwasserkanäle einzuleiten. Wird der Ableitung wegen möglicher Grundwasserabsenkung nicht zugestimmt, so hat der Bauherr