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Stempel / Unterschrift gemäß den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes: Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs.7 BauGB) Aufbau eines gestuften und gebuchteten Waldrandes [...] Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 500 SP/WJ 10.10.22 - 13168 13168/bbp-3.1 ALKIS-2021_GK_92 Bebauungsplan Zeichnerischer Teil „Innovationscampus Heinzelberg, Empfingen“ – 1. Änderung in Empfingen Landkreis

nach § 13 BauGB Bebauungsplan „Innovationscampus Heinzelberg, Empfingen“ – 1. Änderung Fassung vom 02.06.2023 i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k o m m u n a l . d e Bebauungsplan „Innovationscampus [...] Württemberg werden für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes nachfolgende planungsrechtliche Fest- setzungen erlassen. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen planungsrechtlichen [...] des räumlichen Geltungsbereichs ist im Bebauungsplan schwarz gestrichelt dargestellt. Planungsrechtliche Festsetzungen Fassung vom 02.06.2023 Seite 1 Bebauungsplan „Innovationscampus Heinzelberg, Empfingen“

Änderungsverfahren eingeleitet worden. Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren zum Bebauungsplan geändert. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ [...] nstetten) mittels eines Kreisverkehrs angebunden. Der Regionalplan und der Flächennutzungsplan als vorbereitende Bauleitpläne weisen im Bereich des Plangebiets Vorranggebiete und Flächen für die Landwirtschaft [...] k Stuttgart Singen A81“ hat am 03.07.2023 in öffentlicher Sitzung die Vorentwurfsplanung des Bebauungsplans „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ in Empfingen gebilligt und beschlossen, die Öf

gen-Wiesenstetten) mittels eines Kreisverkehrs angebunden. Der Regionalplan und der Flächennutzungsplan als vorbereitende Bauleitpläne weisen im Bereich des Plangebiets Vorranggebiete und Flächen für die Landwirtschaft [...] eingeleitet worden. Der Flächennut- zungsplan wird im Parallelverfahren zum Bebauungsplan geändert. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ sollen die planungsrechtlichen [...] Übersichtsplan des Bebauungsplans „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ in Empfingen, Ingeni- eurbüro Gansloser, Hermaringen, vom 06.06.2023 Die Vorentwurfsunterlagen des Bebauungsplans „Interkommunale

5 LBO) 19 C NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN UND HINWEISE 20 D ANLAGEN ZUM TEXTTEIL DES BEBAUUNGSPLANS 30 Seite 4 Bebauungsplan „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ Textteil – Vorentwurf vom 06.06.2023 [...] 4 Nr. 2 BauNVO) Dem Bauleitplan liegt als Anlage eine Schalluntersuchung der brenner BERNARD ingenieure GmbH vom 27.09.2019 bei. Diese ist Bestandteil des vorliegenden Bebauungsplans. Folgende Flächens [...] Seite 30 Bebauungsplan „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ Textteil – Vorentwurf vom 06.06.2023 Zweckverband Kommunalpark Stuttgart Singen A81 D ANLAGEN ZUM TEXTTEIL DES BEBAUUNGSPLANS ANLAGE 1:

Regelverfahren Bebauungsplan „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ Fassung vom 20.03.2018 Ergänzung geplante Nachuntersuchungen 2023, Stand 28.03.2023 -Anlage 6 zu SiVo 2023/GR/038- Bebauungsplan „Inte [...] ......................................................................................... 52 Bebauungsplan „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ in Empfingen I. Einleitung und Rechtsgrundlagen [...] g Seite 1 Abb. 1: Übersichtskarte mit der Lage des Plangebietes (schwarz gestrichelte Linie) Bebauungsplan „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ in Empfingen 1. Untersuchungszeitraum und Methode

wirksamen Flächennutzungsplan entwickelt werden. Der Flächennutzungsplan wird daher gemäß § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren geändert. Seite 6 Bebauungsplan „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ [...] Voraussetzung hierfür. 3.3 Flächennutzungsplan Für den Bereich des Plangebiets ist liegt der Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Horb a. N. vor. Der gültige Flächennutzungsplan weist den Planbereich [...] Planbereich des Bebauungsplans „Interkommunale Gewerbeentwicklung KOMPASS81“ als Fläche für die Land- und Forstwirtschaft aus. Der Bebauungsplan kann daher nicht aus dem aktuellen Flächennutzungsplan der Verwa

Das Wohngebiet Reichenhalden ist laut Bebauungsplan als Allgemeines Wohnge- biet ausgewiesen. Die bauliche Struktur entspricht diesem Gebietstyp. In der Bauleitplanung darf ein Allgemeines Wohngebiet nicht [...] Folgende Zusatzkontingente für die im Bebauungsplan festgesetzte Immissionsorte werden vergeben, siehe Tabelle 11. Tabelle 11: Zusatzkontingente in dB für die im Bebauungsplan festgesetzten Immissionsorte Im [...] für die im B-Plan auszuweisenden Teilflächen 42 Tabelle 11: Zusatzkontingente in dB für die im Bebauungsplan festgesetzten Immissionsorte 43 Gemeinde Empfingen Verkehrs- und Schalluntersuchung zum inter

die Aufstellung des Bebauungsplans „Rotwiesen“ nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen. In gleicher Sitzung hat der Gemeinderat den Vorentwurf des Bebauungsplans sowie den Vorentwurf [...] Bebauungsplan „Rotwiesen“ - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Absatz 1 BauGB - - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Absatz 1 BauGB - Der Gemeinderat der Gemeinde Empfingen hat in seiner [...] Plandarstellung zu entnehmen. 2. Ziele und Zwecke des Bebauungsplanverfahren Mit dem vorliegenden Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung der Fa. Gfrörer und Sohn im

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan für die ge- plante Erweiterung besteht noch nicht. Darüber hinaus wird der Regionale Grünzug derzeit noch auf einer bereits im Flächennutzungsplan ausgewiesenen gewerblichen [...] ..................................................................5 4.3. Geltungsbereich des Bebauungsplans............................................................................................. [...] im Um- fang von ca. 2,49 ha 2,26 ha zuzulassen. Gegenstand ist die geplante Aufstellung eines Bebauungsplanes durch die Gemeinde Empfingen bzw. eine Flächennutzungsplanänderung des Verwaltungsverbandes für