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Wehrsteiner Straße“ in Empfingen 4. Bestehende Bauleitpläne und übergeordnete Planungen Regionalplan Siedlungsfläche Wohnen und Mischgebiet, Flur Flächennutzungsplan Gemischte Baufläche, Fläche für die Land [...] chen Nachverdichtung geplant. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans wird aus dem Abgren- zungsplan und dem zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan ersichtlich. Durch die Planaufstellung könnten Eingriffe [...] ..............................................................................4 4. Bestehende Bauleitpläne und übergeordnete Planungen..................................................................

Baden-Württemberg werden für das Gebiet des Bebauungsplans nachfolgende bauordnungsrechtliche Festsetzungen erlassen. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplans treten alle bisherigen bauordnungsrechtlichen [...] ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN in Empfingen Verfahren nach § 13a BauGB Bebauungsplan „Seiten Flst. 923,924“ Fassung vom 31.07.2024 für die Sitzung am 22.10.2024, geändert nach GR am 23.10.2024 Gemeinde Empfingen [...] k o m m u n a l . d e Änderungen im Vergleich zur Fassung vom 02.04.2024 sind grau hinterlegt Bebauungsplan „Seiten Flst. 923,924“ in Empfingen 1. Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen dieser Vorschrift sind:

ist und genutzt wird, wird ebenfalls mit 20% des Bodenrichtwerts angesetzt. Grünflächen, die im Bebauungsplan ausgewiesen sind aber keinen Zugang zu einem Haus haben, werden mit 10% des Bodenrichtwerts bewertet

Brache 2081 836 Bebauungsplan "Seiten 3. Änderung" vom 16.06.1978 Bebauungsplan "Weilindestraße - 1. Änderung" vom 31.10.1980 Bebauungsplan "Fischinger Weg / Stunga" vom 25.07.2003 Bebauungsplan "Fischinger [...] des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des genehmigten Bebauungsplanes "Seiten 3. Änderung" Grenze des räumlichen Geltungsbereichs angrenzender Bebauungspläne Grundlage: [...] Stunga – 2. vereinfachte Änderung" vom 25.07.2003 Bebauungsplan "Seiten 1. vereinfachte Änderung" vom 11.07.2014 Landkreis Freudenstadt Bebauungsplan "Seiten – 4. Änderung" in Empfingen ABGRENZUNGSPLAN

die Aufstellung des Bebauungsplans „Tiergarten“ nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen. In gleicher Sitzung hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplans sowie den Entwurf der [...] werden. 3. Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren Die Voraussetzungen des „beschleunigten Verfahrens“ nach § 13a BauGB werden erfüllt. Bei dem Bebauungsplan handelt [...] Bebauungsplan „Tiergarten“ - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Absatz 1 BauGB - - Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Absatz 2 BauGB - Der Gemeinderat der Gemeinde Empfingen hat in seiner öffentlichen

Aufstellung des Bebauungsplans „Seiten – 4. Änderung“ nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) be- schlossen. In gleicher Sitzung hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplans sowie den Entwurf [...] ng. 3. Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren Die Voraussetzungen des „beschleunigten Verfahrens“ nach § 13a BauGB werden erfüllt. Bei dem Bebauungsplan handelt [...] Bebauungsplan „Seiten – 4. Änderung“ - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Absatz 1 BauGB - - Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Absatz 2 BauGB - Der Gemeinderat der Gemeinde Empfingen hat in seiner ö

Brache 2081 836 Bebauungsplan "Seiten 3. Änderung" vom 16.06.1978 Bebauungsplan "Weilindestraße - 1. Änderung" vom 31.10.1980 Bebauungsplan "Fischinger Weg / Stunga" vom 25.07.2003 Bebauungsplan "Fischinger [...] des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des genehmigten Bebauungsplanes "Seiten 3. Änderung" Grenze des räumlichen Geltungsbereichs angrenzender Bebauungspläne Grundlage: [...] Stunga – 2. vereinfachte Änderung" vom 25.07.2003 Bebauungsplan "Seiten 1. vereinfachte Änderung" vom 11.07.2014 Landkreis Freudenstadt Bebauungsplan "Seiten Flst. 923,924" in Empfingen ABGRENZUNGSPLAN

werden. 3. Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren Die Voraussetzungen des „beschleunigten Verfahrens“ nach § 13a BauGB werden erfüllt. Bei dem Bebauungsplan handelt [...] Bebauungsplan „Gewerbegebiet Schießrain Süd – Erweiterung“ - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Absatz 1 BauGB - Der Gemeinderat der Gemeinde Empfingen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 05.03.2024 die [...] die Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Schießrain Süd – Erweiterung“ nach den Bestimmungen des Bauge- setzbuches (BauGB) beschlossen. 1. Räumlicher Geltungsbereich Das Plangebiet befindet sich

Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 500 SP/WJ 23.10.24 - 13639 13639/bbp-2.1 ALKIS-2022_UTM_92 Bebauungsplan Zeichnerischer Teil "Horber Gässle II" 4. Änderung in Empfingen Landkreis Freudenstadt Gez./Geä [...] kann an die örtlichen Gegebenheiten angepasst werden Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs.7 BauGB) Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) TH = Traufhöhe in Meter, als Höchstmaß

Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 500 SP/WJ 03.09.24 - 13699 13699/bbp-3.1 ALKIS-2023_UTM_92 Bebauungsplan Zeichnerischer Teil - erneuter Entwurf "Tiergarten" in Empfingen Landkreis Freudenstadt Gez./Geä [...] bestehende Flurstücksgrenzen Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs.7 BauGB) Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) - Schutz der Gehölze vor, während und nach